Новости

31.01.2019

Технико-экономическое обоснование к заявке по отчуждению (продаже) недвижимого имущества ГУП «ЦУГИ», находящегося на праве хозяйственного ведения

Технико-экономическое обоснование к заявке по отчуждению (продаже) недвижимого имущества ГУП «ЦУГИ», находящегося на праве хозяйственного ведения и расположенного по адресу: г. Москва, ул. Верхние Поля, д.38, корп.1, пом. 114 (кадастровый номер: 77:04:0004028:9695) 1. Основные виды деятельности ГУП «ЦУГИ» В соответствии с Уставом ГУП «ЦУГИ» к основному виду деятельности предприятия относится управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, в том числе реализация недвижимого имущества. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.06.2010 № 540 ПП «Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы» управление объектами нежилого фонда направлено на достижение следующих основных целей: а) обеспечение реализации полномочий субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы; б) создание благоприятных условий для жизнедеятельности населения города Москвы; в) развитие экономики города Москвы и предпринимательства; г) обеспечение эффективности использования имущества города Москвы. 2. Обоснование и целесообразность сделки по продаже недвижимого имущества В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.06.2010 № 540 ПП «Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы» управление объектами нежилого фонда направлено на достижение следующих основных целей: а) обеспечение реализации полномочий субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы; б) создание благоприятных условий для жизнедеятельности населения города Москвы; в) развитие экономики города Москвы и предпринимательства; г) обеспечение эффективности использования имущества города Москвы. Продажа объекта нежилого фонда по адресу: г. Москва, ул. Верхние Поля, д.38, корп.1, пом. 114 (далее – Объект), соответствует предмету, целям и видам деятельности ГУП «ЦУГИ», приведет к улучшению показателей эффективности финансово-хозяйственной деятельности ГУП «ЦУГИ». Отсутствуют причины, препятствующие совершению сделки, в том числе в связи с невозможностью осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены Уставом ГУП «ЦУГИ». Отсутствуют негативные последствия для финансово-хозяйственной деятельности ГУП «ЦУГИ» вследствие совершения сделки. Совершение сделки не противоречит имущественным интересам города Москвы. 3. Способ совершения сделки Сделка будет совершена путем подписания договора купли-продажи имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Для определения выкупной стоимости Объекта ГУП «ЦУГИ» заказана оценка рыночной стоимости указанного нежилого помещения и будет проведена экспертиза отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества по указанному адресу. 4. Обоснование выбора конкретного объекта нежилого фонда Реализация имущества осуществляется в соответствии с обращением арендатора от 15.01.2019, изъявившего желание реализовать преимущественное право выкупа на основании федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ. Объекта нежилого фонда, общей площадью 49,8 кв.м, расположенный по адресу г. Москва, ул. Верхние Поля, д.38, корп.1, пом. 114, кадастровый номер: 77:04:0004028:9695, является собственностью города Москвы и находится в хозяйственном ведении ГУП «ЦУГИ». В настоящий момент Объект находится во временном пользовании ООО "ЛОГОС-С" (Арендатор) на основании договора аренды недвижимого имущества № 5-15/14 от 28.11.2014. 5. Заключение В целях увеличения доходов ГУП «ЦУГИ», для улучшения показателей эффективности финансово-хозяйственной деятельности, увеличения чистой прибыли предлагаем рассмотреть вопрос о продаже закрепленного за ГУП «ЦУГИ» на праве хозяйственного ведения объекта нежилого фонда по адресу: г. Москва, ул. Верхние Поля, д.38, корп.1, пом. 114, кадастровый номер: 77:04:0004028:9695. Исполняющий обязанности генерального директора Ю.А. Полякова

‹‹ назад к списку новостей


Contact our Honeypot department if you are desperate to get blacklisted.